Izanau
ベータ
  • English
  • 日本語
  • コラム
  • 求人情報
  • 掲載企業
  • スカウト
  • IZANAUについて
  • 家を探す
  • 留学生向け
  • 企業向け
  • 企業向け
  • 新規登録
  • ログイン
English
  • ホーム
  • 記事
  • ライフ
  • LinkedInでシェア
  • Twitterでシェア
  • Facebookでシェア
  • Google+でシェア

外国人、日本で家を買う

2022年2月14日月曜日

日本では財力があれば、日本に住んでいない外国人でも日本で家を買うことができます。

foreigners buy house Japanforeigners buy house loanforeigners buy house
外国人、日本で家を買う

日本では財力があれば、日本に住んでいない外国人でも日本で家を買うことができます。

もちろん、日本に住んでいる外国人(個人・法人)でも買うことができます。

今日は外国人が日本で家を買う流れを簡単ではありますがまとめてみました。

1:物件を決めて買付証明書を提出

2:代金を支払う

3:手付金を払い、所有権移転の登記手続き

4:外国人が日本で土地を売買する上で必要な書類


1:物件を決めて買付証明書を提出


日本人が物件を選ぶのと同じように、不動産会社で物件を決めるか、また住宅サイトなどで物件を検索します。

購入する物件が決まったら、『買付証明書』を不動産仲介会社または売主に提出します。

*買付証明書とは「私はこの家を買う意思があります」という意思表明みたいなもので、これを提出したからと言って、必ず購入しなければならない、というわけではありません。

買付証明書

買付証明書サンプル



2:代金を支払う

大体ここの段階でつまずく外国人の方が多いと思います。


・代金を一括で全額支払うのか

・住宅ローンを組むのか


代金を一括で全額支払う人は問題ないと思いますが、ローンを組みたい方はいくつか縛りが出てきます。

以前、『永住権がなくても住宅・融資ローンを受けられる銀行一覧』という記事でご紹介したように、


・永住権がある方がローンを組みやすい

・一定額を頭金として支払うとローンが組みやすい


などの条件がありますので、住宅購入の契約が締結する前に、ここの問題をクリアにしておく必要があります。




3:手付金を払い、所有権移転の登記手続き

売買契約を結ぶ際に手付金を払う必要があります。

手付金は法律では定められておらず、買主と売主の間でのみやりとりされるお金のことで、大体売買代金の5〜10%が相場です。

この後は買主、売主、不動産会社、司法書士などがあつまり、所有権移転の登記手続きをおこないます。

これは登記簿に誰が所有しているのかを明らかにしておくためです。

登記手続きが完了すると、登記識別情報通知書が送られてきます。

登記識別情報通知書

登記識別情報通知書サンプル

さらに日本に住んでいない外国人が購入した場合は財務大臣に報告義務があります。

報告義務について詳しくはこちら:日本銀行 外為法の報告制度について



4:外国人が日本で土地を売買する上で必要な書類


必要書類等の詳細はこちらの記事『中国人に再び投資目的で人気【日本の土地】』で取り上げていますので、そちらを参考にしてください。



ーーーーーーーーーーーーーーーーーー

IZANAUは外国人労働者と外国人を雇用したい企業のサポートをしております。


無料企業登録はこちら

外国人の方はこちら

  • LinkedInでシェア
  • Twitterでシェア
  • Facebookでシェア
  • Google+でシェア
  • 最新の求人
機械系エンジニア/全国職
電気、機械、半導体, その他
株式会社アプローチサービス
自動車・ロボット、半導体・家電・航空・宇宙・エネルギー・エコ関連と様々な分野で機械設計エンジニアとして活躍できます。
月収 給料 ¥25万 ~ ¥50万
東京都 千代田区
該当なし
すぐに応募する
【IMMEDIATE START】 Afterschool English Language Teacher (Asakusa, Tokyo)
教育、研修
Meiko Kids e
Meiko Kids e is an afterschool care facility open to children ages 3 – 12. We aim to provide an immersive environment where English is the main mode of communication. We are looking for positive, outgoing, fun, and engag...
月収 給料 ¥25万 ~ ¥27万
東京都 台東区
契約社員
すぐに応募する
【IMMEDIATE START】 Afterschool English Language Teacher (Aoba, Yokohama)
教育、研修
Meiko Kids e
Meiko Kids e is an afterschool care facility open to children ages 3 – 12. We aim to provide an immersive environment where English is the main mode of communication. We are looking for positive, outgoing, fun, and engag...
月収 給料 ¥25万 ~ ¥27万
神奈川県 Aoba, Yokohama
契約社員
すぐに応募する
最新記事
  • 2023年10月3日火曜日
  • 外資系企業が日本で成功した例といえば?

  • 2023年9月28日木曜日
  • 日本の多くの首長が外国人の働き手が必要と回答

  • 2023年9月27日水曜日
  • バングラディシュと日本の結びつきは今後も強くなる!? 両国の関係について

  • 2023年9月25日月曜日
  • 人材活用における革新的な戦略と実際の成功事例

  • 2023年9月22日金曜日
  • アメリカで最も働き外のある会社は?? フォーチュン誌が発表した100選からトップ10を紹介

  • 2023年9月14日木曜日
  • 世界と比較した日本の労働者のエンゲージメント 日本は低い水準に

  • 2023年9月11日月曜日
  • 海外出身のソフトウェアエンジニアが日本で働いた場合に得られるメリット

  • 2023年9月8日金曜日
  • 週休3日制(週4日制)に関して世界の現状は?

  • 2023年9月6日水曜日
  • 海外の有名企業が取り入れている採用メソッド

  • 2023年8月31日木曜日
  • 【人手不足】今後外国人は増える?減る?

  • 2023年8月29日火曜日
  • 実際に日本企業で働いた外国人の会社への不満

  • 2023年8月21日月曜日
  • 日本と海外 平均勤続年数の違い

  • 2023年8月14日月曜日
  • これからの時代に求められる人材戦略とは!? 大阪で行われたキックオフセミナーをレポート

  • 2023年8月4日金曜日
  • 外国人が日本で働くのはハードルが高い

  • 2023年7月20日木曜日
  • 【最新版】人手不足ランキング 2023年5月発表分

  • 2023年6月9日金曜日
  • 【世界の人口ランキング】人手不足と人口減少の関係

  • 2023年5月26日金曜日
  • 【ランキング】2023年版 世界のお金・通貨の価値【トップ10】

  • 2023年5月9日火曜日
  • 【最新版】人手不足ランキング 2023年4月発表分

  • 2023年3月23日木曜日
  • 世界の人口ランキング【過去1950年〜未来2050年予想】

  • 2023年3月4日土曜日
  • 【最新版】人手不足ランキング 2023年3月発表分

  • 2023年2月14日火曜日
  • 外国人雇用で活用できる助成金5選!【初心者にもわかりやすい】

  • 2023年1月28日土曜日
  • 【世界の平均給料】日本は低賃金国な上に人手不足

  • 2023年1月22日日曜日
  • 【外国人を採用しよう】日本はまだまだ人手が不足する

  • 2022年12月26日月曜日
  • 【最新版】人手不足ランキング 2022年10月発表分

  • 2022年11月30日水曜日
  • 【外国人材採用】日本の人口減少と人手不足に打ち勝つ新たなサブスク

  • 2022年10月21日金曜日
  • コロナ禍収束の兆しで加速する人手不足【外国人を企業に受け入れよう】

  • 2022年10月8日土曜日
  • 【円買い・ドル売り・為替介入】って何? わかりやすく解説!

  • 2022年10月3日月曜日
  • アメリカ住宅金利上昇【住宅変動金利と固定金利ってなに?】

  • 2022年9月29日木曜日
  • 【デジタル競争力】日本は過去最低の29位

  • 2022年9月19日月曜日
  • 【円安・物価安】結局コロナ前よりひどくなっている人材不足

すべての記事を見る

日本で働いて、もっと日本を楽しもう

誰にでもチャンスを。外国人と日本企業をシンプルにつなぐ、就職専門サイト IZANAU
アカウント登録

日本で簡単職探し
Izanauについて
  • お問い合わせ
サイトマップ
  • コラム
  • 求人情報
  • 掲載企業
  • スカウト
  • 企業向け
  • 留学生向け
不動産
  • 賃貸
  • 分譲
  • よくある質問
  • 詳細検索
利用規約
  • 候補者
  • 企業
プライバシー
  • プライバシーポリシー
IZANAUパートナープログラム
  • 紹介会社様はこちら
IZANAUパートナープログラム
  • 外国人材を紹介したい方はこちら
新規登録
  • 候補者
  • 企業
Language
  • English
  • 日本語
フォローする
  • Twitter
  • Facebook
  • LinkedIn
有料職業紹介事業許可番号 27-ユ-304078
当サイトの内容、テキスト、画像・映像等の無断転載・無断使用を固く禁じます。Copyright Another Discovery Inc.